阿尔山市五星及五星以上酒店项目投资建设优惠政策

来源:发改委 作者:发展和改革委员会 发布时间:2019年08月13日 分享到:
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  第一章 总则

  第一条 为深入贯彻实施我市“生态立市、旅游兴市、口岸强市”的发展战略,进一步鼓励外来投资,加快阿尔山市四星及四星以上级酒店建设,完善城市服务功能,提升我市现代化服务水平,促进全市经济社会持续、快速、健康发展,根据国家和自治区及兴安盟有关法律及政策政策,结合我市的实际,制定本政策。

  第二条 本政策适用于域外投资者在我市投资兴建五星及五星级以上酒店,五星级及五星级以上酒店不少于5亿元方可享受本政策。

  第二章 税收及收费方面的政策

  第三条 外商或域外投资者投资兴建五星及五星以上酒店,经营期10年以上的,自经营之日起,前2年同级财政按企业实缴所得税地方留成部分的100%列支给企业,后3年按50%列支给企业。

  第四条 享受以上财税政策扶持的酒店,均采取先征后支的方式,即由税务部门先行征缴入库,第二年经税务部门认定后,由同级财政按政策的标准在财政计划中集中列支给企业,扶持酒店发展。

  第五条 投资兴建的酒店,在享受上述相关政策抵扣后,对年缴纳增值税、营业税、所得税合计达到1000万元,一次性奖励20万元;对年缴纳增值税、营业税、所得税合计达到1500万元的,一次性奖励30万元;对年缴纳增值税、营业税、所得税合计达到2000万元的,一次性奖励40万元;对年缴纳增值税、营业税、所得税合计达到3000万元的,一次性奖励80万元。以上所涉及奖金均由受益财政支付。

  第六条 凡取得五星级及五星级以上资格认定酒店的员工生活区用电、用气可按民用标准收取费用。

  第三章 土地方面的政策

  第七条 建设星级酒店的投资者依法按程序取得土地使用权后,市政府按土地出让净收益市级受益部分的全额分批奖励给投资者,用于基础设施建设。具体程序为:投资者通过项目规划设计审批后兑现20%;酒店主体建筑完工后兑现40%;酒店获得五星级评定后兑现40%。五星级酒店主体建筑完工期限为3年,星级评定期限为4年。

  第八条 酒店按照国家规定程序取得国有土地使用权。在使用年限内可依法转让、出租、抵押或作为合资合作的条件。使用期满后经批准可续期使用。

  第九条 投资者要严格按照批准的土地用途和土地使用合同开发利用土地,对未经批准擅自改变用途或无正当理由自签约之日起闲置一年以上的,由政府无偿收回,并收取土地闲置费用。

  第四章 其他方面的政策

  第十条 对五星级及五星级以上酒店项目,供热入网费用按正常标准的50%收取,并且政府给予基础设施配套建设补贴。

  第十一条 对五星级及五星级以上酒店项目,实行副处级领导联系制度,帮助协调解决开工及经营中的问题,并由招商局跟踪服务。

  第十二条 外来投资者来阿尔山市兴办企业,符合国家振兴东北老工业基地、西部大开发、大小兴安岭林区生态保护与转型、集中连片特殊困难地区产业扶贫开发和资源枯竭型城市经济转型试点帮扶政策的,市政府将帮助优先予以申报立项,并争取专项政策性扶持资金。

  第十三条 外地企业投资列入自治区、兴安盟重点项目以及地方企业引进外来资金占60%以上的新建项目,符合国家产业政策的,市财政在安排生产性资金和贷款贴息时给予优先支持。

  第十四条 各镇的招商引资项目,在市辖区落地的,增值税市级留成部分的30%返还给镇财政;市直部门招商引资项目,增值税市级留成部分的20%返还给部门,用于招商引资和补充经费,其他部分留给市财政;一个镇引进的招商引资项目,落到另一个镇境内实施的,实现的增值税市级留成部分,由两个镇按5:5的比例分享。

  第十五条 投资规模大、产业链条长、吸纳就业人数多的龙头企业,以及对阿尔山市经济社会发展具有重大牵动作用的投资项目,可通过一事一议的方式给予特殊的优惠政策。

  第十六条 高端精品酒店(柏联、悦榕庄)同样享受此优惠政策。

  第十七条 凡来我市进行投资创业的,都可享受西部大开发、振兴东北老工业基地、老少边穷地区及《内蒙古自治区加快发展第三产业若干政策》和《内蒙古自治区关于贯彻落实国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公经济发展的若干意见》的相关优惠政策,上述优惠政策优于本政策或本政策未涉及的执行上述政策,本政策与现行法律、法规、政策相抵触的,执行现行法律、法规、政策。

  第十八条 本政策由市发改委负责解释,自发布之日起实施。

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